近期，土耳其楼市、财富人群和金融体系接连释放积极信号。

房地产成交回暖、超高净值人群快速增长、金融体系加快对接欧洲，三重趋势叠加，让土耳其再次进入全球投资者和身份规划家庭的视野。

对于希望兼顾海外身份、资产配置、子女教育和跨境发展的家庭而言，土耳其身份的价值，正在由一本护照，逐步延伸至更广泛的国际资源配置。

一、楼市成交回升

海外买家加快入场

土耳其统计局数据显示，2026年6月，全国住宅成交量接近13万套，同比增长15.8%；外国买家购房数量达到2015套，同比增长20.1%。

其中，中国投资者当月购入120套住宅，在外籍购房群体中排名第四，反映出中国家庭对土耳其房产及身份配置的关注度正在上升。

二、高净值人群增长

全球财富持续汇聚

莱坊发布的《2026全球财富报告》显示，2021年至2026年，土耳其净资产超过3000万美元的超高净值人士数量增长93.6%，增速位列全球第三，远高于全球平均水平。

报告预计，到2031年，土耳其超高净值人群数量还将继续增长。

高净值人群快速增加，一方面来自当地财富积累，另一方面也反映出越来越多国际企业家和投资者正在将土耳其纳入全球资产及商业布局。

土耳其地处欧亚交界，连接欧洲、中东、中亚及北非市场。对于从事国际贸易、跨境投资和全球经营的家庭而言，其区域枢纽价值具有较强的不可替代性。

三、主动对接SEPA

金融融合进一步加快

2026年7月，土耳其正式向欧洲支付委员会递交加入单一欧元支付区SEPA的意向书。

这一举动已经释放出明确的金融融合信号。若未来成功加入，土耳其与欧洲国家之间的欧元支付和跨境转账效率有望进一步提升，部分资金调度成本也可能随之降低。

从楼市外资回升，到超高净值人群快速增长，再到主动对接欧洲支付体系，土耳其正在不断强化其连接欧洲与新兴市场的金融和商业属性。

不只是出行便利

更是家庭的国际选择

土耳其身份的价值，并不只体现在免签和出行便利上。

持土耳其护照，可免签或便利前往120多个国家和地区，包括新加坡、日本、中国香港等热门商务及旅行目的地，满足家庭旅游、商务往来和国际出行需求。

同时，土耳其是美国E-2条约国。取得土耳其身份后，符合条件的申请人可以进一步申请美国E-2投资者签证，为赴美投资、经营企业及家庭长期居住增加一条选择路径。

在子女教育方面，家庭既可以使用土耳其当地的公立、私立及国际教育资源，也可以结合子女未来发展方向，提前规划国际教育和升学路径。此外，对于仍计划在国内发展的家庭，可以以国际生身份，免笔试轻松入读内地名牌大学。

整体来看，楼市回暖、财富人群增长及金融体系对接欧洲，正在共同提升土耳其身份的长期吸引力。

对于希望增加第二身份、配置海外资产、拓展跨境事业及为家庭未来保留更多选择的投资人而言，土耳其可以成为全球身份规划中的重要一环。目前，申请人可通过购房40万美元起，或存款50万美元等额里拉，全家申请欧洲大国土耳其护照。

作为欧洲投资移民项目积极推动者，较早在中国推广土耳其投资入籍项目的移民机构，2019年4月，世贸通携手土耳其驻华大使馆、上海总领馆、广州总领馆，举行土耳其投资入籍项目官方发布会暨中国启动仪式，将备受全球投资者关注和期盼的土耳其投资入籍项目正式引入中国！移民土耳其，选择世贸通，就是选择更专业、更稳妥、更值得信赖的身份规划服务。

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